Thực tế cho thấy, nhiều công trình tại Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh đã đầu tư thi công PCCC, thậm chí đã nghiệm thu PCCC, nhưng khi xảy ra cháy nổ, hệ thống lại không hoạt động hiệu quả. Điều này đặt ra câu hỏi lớn: Nguyên nhân nằm ở đâu?

Theo phân tích từ các vụ việc thực tế và ý kiến chuyên gia, vấn đề không chỉ nằm ở thiết bị, mà còn đến từ quy trình thẩm định, thi công, nghiệm thu và đặc biệt là bảo trì PCCC.

1. Lắp hệ thống PCCC nhưng không duy trì khả năng hoạt động

Nhiều công trình chỉ tập trung vào giai đoạn thi công PCCC và nghiệm thu PCCC để đủ điều kiện đưa vào sử dụng, nhưng sau đó không duy trì kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ.

Theo thời gian:

Đầu báo cháy bám bụi, giảm độ nhạy
Bình chữa cháy tụt áp, hết hạn
Máy bơm, van, tủ điều khiển xuống cấp

Khi sự cố xảy ra, hệ thống không còn ở trạng thái sẵn sàng.

👉 Đây là lỗi rất thường gặp tại các khu công nghiệp thuộc PCCC Bình Dương và các tòa nhà cao tầng tại PCCC TP. Hồ Chí Minh.

2. Chủ quan với các dấu hiệu cảnh báo sớm

Nhiều công trình bỏ qua các tín hiệu như:

Trung tâm báo cháy báo lỗi liên tục
Báo cháy giả xảy ra nhiều lần
Mất nguồn dự phòng nhưng không xử lý

Những dấu hiệu này cho thấy hệ thống PCCC đang có vấn đề, nhưng không được khắc phục kịp thời. Khi cháy thật xảy ra, hệ thống không còn hoạt động đúng thiết kế đã được thẩm định PCCC.

3. Bảo trì PCCC mang tính hình thức

Một nguyên nhân nghiêm trọng khác là:

Bảo trì chỉ kiểm tra “bên ngoài”
Không chạy thử thực tế hệ thống
Không kiểm tra liên động giữa các hạng mục

Điều này khiến hồ sơ bảo trì không phản ánh đúng tình trạng hệ thống, gây rủi ro lớn khi cơ quan chức năng kiểm tra hoặc khi xảy ra cháy.

4. Thi công PCCC không đồng bộ với thiết kế đã thẩm định

Trong một số trường hợp, quá trình thi công PCCC không bám sát hồ sơ đã được thẩm định PCCC, dẫn đến:

Thiết bị lắp sai vị trí
Thiếu liên động hệ thống
Không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật khi nghiệm thu

Hệ thống “có nhưng không đúng”, khiến hiệu quả PCCC giảm nghiêm trọng.

5. Nghiệm thu PCCC chỉ là điểm bắt đầu, không phải kết thúc

Nhiều chủ đầu tư hiểu nhầm rằng:

“Nghiệm thu PCCC xong là hệ thống đã an toàn lâu dài”

Thực tế, nghiệm thu PCCC chỉ xác nhận hệ thống đạt yêu cầu tại thời điểm kiểm tra, không đảm bảo hệ thống luôn hoạt động tốt nếu không được vận hành và bảo trì đúng cách.

Giải pháp hạn chế sự cố PCCC cho công trình

Thẩm định PCCC ngay từ đầu

Thiết kế phù hợp công năng
Đảm bảo tính đồng bộ hệ thống

Thi công PCCC đúng hồ sơ đã duyệt

Lắp đặt đúng kỹ thuật
Kiểm tra liên động toàn hệ thống

Nghiệm thu PCCC nghiêm túc

Chạy thử thực tế
Kiểm tra đầy đủ các tình huống

Bảo trì PCCC định kỳ

Kiểm tra thiết bị chi tiết
Lập hồ sơ theo dõi lâu dài

PCCC Tân Độ Lan – Giải pháp PCCC đồng bộ tại Bình Dương & TP.HCM

PCCC Tân Độ Lan cung cấp giải pháp trọn gói:

Thẩm định PCCC
Thi công PCCC
Nghiệm thu PCCC
Bảo trì hệ thống PCCC định kỳ

Chúng tôi am hiểu đặc thù pháp lý và kỹ thuật tại PCCC Bình Dương và PCCC TP. Hồ Chí Minh, giúp công trình vận hành an toàn và bền vững.

Kết luận

Việc công trình vẫn gặp sự cố dù đã lắp hệ thống PCCC không phải là điều ngẫu nhiên, mà xuất phát từ quy trình PCCC chưa được thực hiện đầy đủ và đúng bản chất. Chỉ khi thẩm định đúng – thi công chuẩn – nghiệm thu nghiêm túc – bảo trì định kỳ, hệ thống PCCC mới thực sự phát huy hiệu quả.

PCCC Tân Độ Lan cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp tại Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh trong suốt vòng đời hệ thống PCCC.

📞 Liên hệ PCCC Tân Độ Lan

✔ Tư vấn miễn phí giải pháp PCCC

✔ Phục vụ nhanh tại Bình Dương & TP.HCM

✔ Đảm bảo đúng quy định – an toàn lâu dài

Vì sao nhiều công trình vẫn gặp sự cố dù đã lắp hệ thống PCCC?